더퍼스트시티 송도 무순위 청약 내집마련 절호의 기회(feat.송도 1공구)

더퍼스트시티 송도 무순위(임의공급)

더퍼스트시티 송도 무순위 청약, 내 집마련 절호의 기회

'더퍼스티시티 송도'는 센트럴파크 인근에 위치해 있어 자연경관을 확보할 수 있는 입지입니다. 더불어 인천1호선 인천대입구역 역세권에 위치해 있고, 광역급행철도인 GTX-B 건설이 추진되고 있죠. 송도에서의 내집마련을 위해 구체적 정보를 확인해 보겠습니다.

 

 

'더퍼스트시티 송도'의 청약일정은 모집공고문에서 확인했습니다.

 

◎ 무순위 사후접수 : 4월 17일(월)

◎ 당첨자발표 : 4월 24일(월)

◎ 계약체결 및 당첨자서류제출 : 4월 25일(화) ~ 4월 26일(수)

◎ 입주지정일 : 4월 말(예정)

더퍼스트시티 송도 청약일정

청약일정을 확인하셨다면, 아래의 청약홈에 들어가 무순위 사후접수일정에 맞춰 신청하시면 됩니다.

더퍼스트시티 송도 청약하기

 

 

사업개요

대지위치 : 인천광역시 연수구 송도동 21-28, 29, 36, 37번지

지역/지구 : 준주거지역, 제1종 지구단위계획구역(어민생활대책용지)

용도 : 제1, 2종 근린생활시설

대지면적 : 4,641.20m2

건축면적 : 2,318.465 m2

연면적 : 21,080,6250 m2

건폐율 : 49.95%(법정 50% 이하)

용적률 : 279.92%(법정 280% 이하)

규모 : 지하 2층 ~ 지상 10층(공동주택 144세대 및 근린생활시설)

주차시설 : 지하 1~2층 / 자주식 : 224대(법정 : 182대)

더퍼스트시티 사업지

신청자격

'더퍼스트시티 송도'에 청약하라면 신청자격을 꼭 확인해 보셔야 하는데요. 모집공고문을 통해 확인해 보았습니다.

청약신청 자격
◎ 입주자모집공고일 현재 국내 거주하는 성년자(만 19세 이상/세대주 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
◎ 청약통장 가입여부 무관
◎ 청약신청금 없음
◎ 본인 및 세대원 중 현재 재당첨제한 기간 내에 있어도 청약신청 가능(재당첨제한 미적용)

청약신청 제한
◎ 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
◎ 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자
◎ 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자

 

분양가(무순위 청약 恨)

'더퍼스트시티 송도'에 청약하라면 가장 중요한 요소 중의 하나인 분양가를 확인해 보셔야 합니다. 본인이 가용 가능한 자금을 사전에 파악해 보시고 분양가와 계약금과 잔금 일정 등을 잘 확인한 후 청약을 진행하시기 바랍니다. 아무리 분양시장이 살아나는 것 같더라도 본인의 재정상황에 맞춰야 혹시 모를 일에 대비할 수 있겠죠?

분양가(공급가격)
43m2B타입 : 103동(320,300,000 원 ~ 346,400,000 원)
45m2D타입 : 103동(327,200,000 원 ~ 338,900,000 원)
48m2F타입 : 103동(346,500,000 원 ~ 351,700,000 원)
49m2E타입: 103동(352,100,000 원 ~ 359,100,000 원)

무순위(임의공급) 분양 평면도

분양가(공급가격)

 

더퍼스트시티 송도 입지

'더퍼스트시티 송도'에 청약하려면 가장 중요한 요소 중의 하나인 '입지'를 따져봐야겠죠? 입지에서 중요한 요소들을 지도상에 표현했습니다. 각 가정의 상황에 따라 어느 요소에 선호도를 두느냐에 따라 다를 수는 있으니, 참고만 해주세요.

더퍼스트시티 송도 입지 현황

교통
◎ 송도는 신도시로써 지속적으로 자족도시로의 입지를 다지고자 노력하고 있습니다. 인천대입구역에 들어설 수도권 광역급행철도인 GTX-B입니다. 서울에서의 거리가 멀어 직장인들에게 아쉬운 부분이 컸던 송도에 광역급행철도도입 추진으로 입지적인 단점을 단숨에 해결될 수 있다고 판단됩니다. 이로 인해, 토지나 부동산 가격의 상승도 견인할 수도 있겠다고 예상됩니다.

학군
◎ 서울에는 강남 대치동, 목동 등이 주요 학군 지라면, 인천에는 바로 '송도 1공구'에 주요 학군지로 자리를 잡아가고 있습니다. 횡단보도 1개를 건너면 보이는 신정초등학교가 있으며, 미국 LA의 명문 사립학교로 2010년 개교 후 상당한 학비 수준을 자랑하는 채드윅국제학교가 있습니다. 
◎ 그 외에도 신송초등학교, 명선초등학교, 신송중학교, 신송고등학교, 인천포스코고등학교, 연송고등학교 등 다양한 공립학교가 인근에 위치하고 있습니다.

주변환경
◎ 대형마트로는 롯데마트, 코스트코, 이랜드몰(예정) 등 생활하는 데 필요한 물품을 구매할 수 있습니다.
◎ 스세권으로는 반경 500M 이내에 스타벅스 인천송도점, 스타벅스 송도센트럴파크점이 있습니다.
◎ 인천 1호선 테크노파크역에는 일명 '송현아'라고 불리는 송도 현대 프리미엄아웃렛이 있으며 있습니다.

 

요약

'더퍼스트시티 송도'에 대해서 알아봤는데요. 분양가를 보면 3억 2천만 원부터 3억 6천만 원까지 형성되어 있는 걸 알 수 있는데요. '아파트실거래가 아실' 어플을 통해 확인해 보면 '전세'는 2.5억 원에서 2.9억 원까지 체결된 것을 알 수 있습니다.

 

더퍼스트시티 송도 전세 체결가격

매매가 대비 전세가격만 보더라도 투자로도 실거주로도 좋은 '더퍼스트시티 송도'입니다. 내 집마련 절호의 기회에 여러분들도 놓치지 말고 꼭 청약해 보시기 바랍니다! 송도 중에서도 1공구는 명문학교인 채드윅국제학교가 있고 랜드마크인 송도 센트럴파크가 인접해 있어 가장 살기 좋은 지역 중의 하나입니다.  부동산 하락기에도 낙폭이 가장 적은 구역 중 하나임을 명심하시기 바랍니다.