안전마진 5억을 기대할 수 있는 로또 청약 공고가 떴습니다. 바로 ‘DMC삼정그린코아더베스트‘인데요. DMC삼정그린코아더베스트오는 경기도 고양시에 입지해 있습니다. 영구 한강뷰를 가질 수 있고, 서울 3대 업무지구가 차로 30분이면 갈 수 있습니다. 5억 벌고 가려면 끝까지 읽어보세요!
목차
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1. dmc삼정그린코아 더베스트 개요
고양 덕은지구에 뜬 무순위 줍줍 모집공고에 대해서 소개할께요. 원래는 2020년도에 주상복합 아파트로 분양을 했었는데 계약취소 2건이 나오면서 특별공급으로 모집하게 되었습니다.
| 덕은 삼정그린코아 더베스트 | ||
| 공급위치 | 경기도 고양시 덕양구 으뜸로 90(덕은동) | |
| 전체 공급규모 | 341세대 | |
| 계약취소주택 공급규모 | 2세대(신혼부부 1세대, 다자녀 1세대) | |
| 입주자모집공고 관련 문의 | 사업주체 또는 분양사무실로 문의 | |
| 문의처 | ☎ 051-580-4738 | |
아마도 불법 전매나 공급질서 교란 등으로 계약이 취소되지 않았나 싶습니다. 지난 번에 DMC한강자이더헤리티지, 산성역 자이푸르지오 같은 경우도 이런 사유로 무순위 줍줍을 모집했었죠.
그 때 당시 여러분들은 기억하시나요?
○ DMC한강자이더헤리티지 무순위 청약 경쟁률은 최고 163,731 대 1 이었습니다.
○ 산성역 자이푸르지오의 경우 무순위 청약 경쟁률은 65,596 대 1 이었습니다.
이번 DMC삼정그린코아 더베스트 청약 경쟁률도 이에 못지않을만큼 큰 관심이 있을 거라고 예상됩니다. 현재 고양시에서 거주하는 무주택자는 특별한 사유가 없는 한 청약할거라 예상됩니다.
2. 모집 공고
모집공고는 '청약홈'에서 확인할 수 있습니다. 최초 2020년에 분양했던 물량이 아니라서 공식 사이트에서 제공하고 있는 모집 공고로 자세히 들여다 보시기 바랍니다. 공식 사이트에서 다운로드 받은 모집 공고입니다. 아래 첨부파일 클릭하시면 바로 다운로드 가능합니다.
○ 청약 일정
| 일정 | 내용 | 비고 |
| 24.1.22(월) | 모집공고 | 공고일 이전 고양시 거주자 대상 |
| 24.1.29(월) | 특별공급 청약 | 신혼부부, 다자녀 특공 |
| 24.2.1(목) | 당첨자 발표 | - |
| 24.2.5(월) | 당첨자 서류제출 | - |
| 24.2.12(월) | 계약 체결 | - |
| 24.3.15(금) | 잔금 납부일 | 계약 후 1개월 이내 잔금 납부 |
3. 분양가
무순위 줍줍 청약을 할 때는 가장 중요한 요소 중 하나가 분양가 입니다. 보통 무순위 청약은 그만큼 인기가 없고 관심이 많이 없는 아파트 단지가 나오는 경우가 대부분이죠. 그런데 이번엔 다릅니다.앞서 DMC한강자이더헤리티지, 산성역 자이푸르지오처럼 정말 좋은 입지와 가격대임에도 불구하고 불법 전매, 공급질서 교란 등으로 계약이 취소된 물량이기에 이런 좋은 기회가 주어지는 겁니다.
그럼, 분양가에 대해서 알아보겠습니다.
○ 공급유형 및 금액
- 84A 타입(103동 2103호) : 4.68억 원(발코니 확장금액 : 약 357만 원)
- 84B 타입(104동 1504호) : 4.56억 원(발코니 확장금액 : 약 305만 원)
○ 총 금액
| 84A 타입(103동 2103호) | 4.7157억 원 |
| 84B 타입(104동 1504호) | 4.5905억 원 |
4. 스피커 청약 분석
위와 같이 알아보았을 때, 여러분은 어떠신가요? 청약이 가능할까요? 아직은 아닙니다. 입지에 대한 분석이 안되어 있고 주변 시세가 분양가 대비 어느 정도의 수준인지를 파악하셔야 합니다.
스피커 청약 분석 결과를 알아보시려면 아래 링크를 클릭해 더 자세히 알아보고 여러분들의 자산 성장에 적극적인 도움을 받으시기 바랍니다.
DMC삼정그린코아 더베스트 입지 분석 및 평면도, 머니캐치 청약 분석 ▶ 바로가기
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