운정자이 시그니처는 공급계획에 있어 지속적으로 지연된 분양물량 중 하나인데요. 드디어 이제 모집공고일이 어느 정도 윤곽을 드러냈습니다. 바로 5월 26일 입주자 모집공고가 확정되었습니다. 청약통장 예치금을 다시 확인하시기 바랍니다.
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운정자이 시그니처 입지분석
▣ 교통정보
GTX-A(도보 : 10분, 거리 : 800m)
1. 강남까지의 소요시간
- 운정역부터 삼성역까지 6 정거장, 총 20분 소요
2. 개통시점
- 수서역 ↔ 동탄역 : 2024년 상반기 개통(국토부 재정 투입 구간)
- 운정역 ↔ 서울역 : 2024년 하반기 개통(민자투자 구간)
3. 공정률
- 운정역 ↔ 서울역 : 59%
- 3월 말 56.9%, 4월 말 58.7% 1개월간 1.2% 공사진행
(이에 따른 부분개통 및 완전개통 일정이 조금씩 미뤄지고 있음)
교통정보는 파주 운정신도시의 경우, GTX-A 광역급행철도가 유일한 교통망 중의 하나입니다. 다만, 일반적인 지하철과는 다른 급행철도이므로 파주로부터 서울 강남까지의 소요시간을 대폭 축소시키고 신도시에 거주하면서 편리한 생활을 누릴 수 있다는 큰 장점이 부동산 가격을 견인하고 있다고 볼 수 있습니다.
▣ 생활정보
- 운정자이 시그니처 인근 이미 개발되어 자리 잡은 상권이 많이 있는데요. 편리하게 생활용품을 구매하기 위한 홈플러스, 이마드 에브리데이, 하나로마트 등 대형마트가 인근이 위치해 있습니다. 또한, 의류, 가전제품 등 저렴하게 구매할 수 있는 롯데프리미엄아웃렛과 신세계프리미엄아웃렛 등도 차량으로 쉽게 이동할 수 있는 거리에 위치해 있습니다.
1. 홈플러스 파주운정점(도보 13분)
2. 이마트 에브리데이 파주운정점(도보 11분)
3. 하나로마트 파주농협교하점(도보 13분)
4. GS더프레시 운정힐스테이트점(도보 7분)
5. 롯데프리미엄아웃렛(차량 10분)
6. 신세계프리미엄아웃렛(차량 10분)
7. 운정호수공원(차량 5분)
8. 스타벅스 파주산내점(도보 11분)
▣ 개발정보
- 메디컬 클러스터 조성사업이 진행되고 있는데요. 종합의료시설, 혁신의료연구단지, 바이오 융복합단지가 계획되어 있습니다. 이러한 개발로 인해 발생하는 인구 수요가 상당해 파주 운정 3 지구 중 특히, 운정자이 시그니처의 가치는 기대되는 곳 중의 하나라 할 수 있습니다.
학군 정보
운정자이 시그니처는 현재, 도보 10분 이내에 산들초등학교와 산내 초등학교가 있습니다. 또한, 1km 이내에는 산내중학교 및 운정고등학교, 교하고등학교가 위치해 있어 등하교에는 어려움 없이 다닐 수 있습니다.
▣ 학군지 개발 정보
- 경기도교육청에서 학교 신설을 의뢰했었는데요. 운정자이 시그니처 바로 앞에 위치한 입지에 초등학교와 중학교가 신설된다는 소식입니다.
공급 타입
공급 타입은 무료 15개의 종류로 공급되는데요. 타입별 평면은 모집공고가 아직 안 되어서 완전히 공개되지는 않았네요. 공개된 범위에 한하여 공유드립니다.
청약조건 및 분양가
가점제, 추첨제에 대해서 정리했습니다.
| 84m2 이하 : 가점 40%, 추첨 60% |
| 84m2 초과 : 추첨 100% |
※ 가점이 낮은 분들이 대부분이니, 운정자이 시그니처에 관심 있는 사람이라면 추첨제 물량에 적극적으로 노려보시기 바랍니다.
분양가는 아직 모집공고가 5월 26일이라 정해지진 않았는데요. 인근의 파주 3 대장 아파트 국평기준으로 시세를 확인해 보았습니다.
▣ 운정센트럴푸르지오
실거래가 : 6.00억 원(23년 5월 기준)
▣ 힐스테이트 운정
실거래가 : 5.99억 원(23년 5월 기준)
▣ 운정신도시아이파크
실거래가 : 7.13억 원(23년 5월 기준)
파주운정 3 대장 아파트 실거래가 분석결과, 국평 기준 5억 초반~5억 중반 예상
청약 일정 안내
여러분! 오래 기다리셨습니다. 청약 일정이 드디어 확정되었습니다. 기존에 관심고객으로 등록하신 분들은 e-mail과 문자로 받아보셨을 텐데요. 빠른 정보 제공을 위해 아래 내용을 확인하시기 바랍니다.
| 견본주택 오픈 | 특별공급 | 1순위 청약 | 2순위 청약 | 당첨자 발표 | 서류접수 | 계약체결 |
| 5월 26일(금) | 6월 5일(월) | 6월 7일(수) | 6월 8일(목) | 6월 14일(수) | 6월 16일~22일 | 6월 26일~29일 |
※ 기다리고 기다리던 '운정자이 시그니처' 청약 일정에 대해서 공유드리게 되어 매우 기쁩니다. 자이TV에서도 '내가 파주의 왕이 될 상인가' 라는 썸네일로 홍보를 적극적으로 하고 있습니다. 견복주택 오픈이 내일인 5월 26일(금)이므로 한 번 방문하셔서 더욱 세부적인 정보를 얻어가시기 바랍니다.
청약홈에서 가점점수 계산하기
청약홈에 들어가시면 가점 점수를 계산할 수 있으니, 들어가셔서 청약 전에 알아보시기 바랍니다.
청약홈
www.applyhome.co.kr
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